Vente divers 310 000 €

83,29 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marseille 6ème (13006)

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3 722 €/m²

Gitimmo Vente

24 avis

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Description

Marseille 13006
LODI
Ne passez pas à côté de ce magnifique duplex, idéalement situé dans le quartier de Lodi, où tout est réuni, comme commerces, écoles, ou hopitaux, et extrêmement bien desservi par les bus et le métro!!
Ce T3 de plus de 80 m2 parfaitement bien entretenu, saura vous charmer par son espace et sa composition, qui est, en entrant, une grande pièce à vivre de 40m2, dans laquelle une belle cuisine américaine est attenante, ainsi qu'une salle d'eau fermée.
Découvrez ensuite à l'étage un immense espace nuit d'environ 36m2, qui pourrait éventuellement se découper en 2 chambres.Parquet au sol et poutres apparantes.
Les fenêtres sont en pvc/double vitrage.
La taxe foncière est de 1265€.
Ce bien est soumis au statut de copropriété, composé de 3 lots d'habitation.
Le prix public de vente est de 310 000€ à honoraires partagés ( soit 302 000€ net vendeur + 8 000€ à charge de l'acquéreur )
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou
Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VDU560013882 - Réf Superimmo : ANVXX9ZQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 3 722 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,58% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gitimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83,29 m² - 3 pièces - 1 chambre	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1940	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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