Vente divers 77 000 €

83 m²

Nantes (44100)

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928 €/m²

PARTENAIRE Immobilier

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Description

Fonds de commerce - Cette boutique nantaise vous propose un espace commercial de 83 m2, incluant deux belles pièces, un atelier, deux cabines d'essayage, une cuisine dissimulée derrière des portes vitrées, un Wc.
Un accès à une cour commune arborée, des places de parking juste devant, une cave de 16 m2 pour le stockage viennent compléter avantageusement cette offre.
Parquet en bois, hauts plafonds, meubles anciens, cette boutique est devenue un lieu unique qui propose des marques de prêt-à-porter en exclusivité et des bijoux de créatrices.
Le lieu, grâce à l'installation de cimaises, permet également d'organiser des expositions d'art et donne sur un charmant jardin. La boutique se situe dans un quartier très vivant, bien achalandé et en perpétuelle mutation. La clientèle s'est fidélisée au fil des années, grâce à un accueil chaleureux et un univers unique.
Une belle opportunité à saisir !

Activité(s) autorisée(s) : Antiquités, brocante, vente de bijoux, vêtements, accessoires de mode et vente de livres écrits et/ou édités par le preneur
Echéance du bail : 30/11/2030
Loyer mensuel : 1329 €
CA 2023 : 141954 € (en évolution positive)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 58NF - Réf Superimmo : ANVXX9V8V

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 928 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immopartenaire.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

358 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2018.

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Siren : 948638051 - N° de carte professionnelle : CPI 85012023000000011

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