Vente divers 210 000 €

83,17 m²

Toulon (83000)

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Nestenn Toulon

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Description

Toulon à deux pas du port de plaisance , du centre commercial Mayol et de la mairie. Opportunité rare au coeur de la ville de Toulon ! Emplacement numéro un et privilégié pour ces murs commerciaux. Bail commercial en place avec un rendement de 13 560 euros/an. Sur une jolie placette arborée et ornée d'oliviers,, nous vous proposons ces murs commerciaux d'une superficie de 83.17 M² . Cadre idéal et accueillant pour une activité consacrée aujourd'hui à la restauration cet emplacement profite également d'un droit de terrasse d'environ 30 M² directement axé sur cette placette ensoleillée. Bail commercial en place avec un rendement de 13 560 euros/an. POINTS FORTS: .Emplacement recherché , proche de Mayol, du Marché et du Port. .Fort lieu de passage pour Toulonnais et croisiéristes. .Environnement agréable avec une belle vue dégagée et à l'écart de toute circulation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement tel que celui-ci. Contactez-nous pour plus d'informations. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site: Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 12583.97 - Réf Superimmo : ANVXX2KOX

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68630.pdf

83,17 m²	Copropriété de 10 lots

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