Vente divers 270 000 €

84 m²

Béziers (34500)

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3 214 €/m²

Olivier GIOIA - iad

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Description

iad France - Olivier Gioia (06 42 34 73 88) vous propose : *** BÉZIERS - LOCAL COMMERCIAL - BOUTIQUE DE PRÊT-À-PORTER - EMPLACEMENT IDÉAL DANS UN GRAND CENTRE COMMERCIAL - AUCUN TRAVAUX ***
Situé dans un centre commercial très fréquenté, ce local commercial est l'opportunité parfaite pour un commerce de prêt-à-porter ou tout autre activité de vente au détail. Avec ses 65 m² environ de surface de vente bien agencés et ses 17 m² environ de réserve pour le stockage, il est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux.
Pourquoi ce local est unique ?
Pas de loyer, pas de bail, pas de droit d’entrée ! : Profitez de la formule avantageuse de vente de parts de GIE, une solution idéale pour maîtriser vos coûts fixes et investir directement dans votre activité.
Une visibilité maximale grâce à de grandes vitrines en façade, offrant une excellente exposition aux visiteurs.
Confort optimisé toute l’année : équipé d'une climatisation réversible, le local assure des conditions agréables pour vos clients et votre équipe.
Sécurité conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation sereine et immédiate.
Emplacement stratégique à une vingtaine de mètres seulement de l'entrée du centre commercial, garantissant un flux de clientèle constant.
Un espace clé en main pour concrétiser votre projet sans attendre !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia (ID 43132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 879994820
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Publiée le 30/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1633639 - Réf Superimmo : ANVXX2ENK

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 3 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 879994820 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

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