Vente divers 341 000 €

85,17 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

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4 004 €/m²

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Description

LOCAL COMMERCIAL AULNAY SOUS BOIS CENTRE AVEC PARKING
Aulnay sous Bois centre ville, proche de la clinique ,un local commercial, actuellement il est aménagé en cabinet médical, il peut accueillir plusieurs cabinets.
Actuellement il se compose d'une entrée salle d'attente, 2 secrétariats, 3 cabinets médicaux avec lavabos, 2 sanitaires dont un PMR, 1 réserve, et 2 places de parkings extérieurs dans la court de l'immeuble.
Climatisation réversible. Très bon état
Le local se situe dans une petite copropriété de 12 lots principaux construit en 1991.
Le local est les deux places de parking sont constitués de 5 lots.
Il sera disponible à partir du 31 août 2024.
Prix: 341.000 €
Honoraires à la charge des vendeurs.
Copropriété de 12 lots.
Montant annuel de la quotte- part 2506.60 € (5 lots)
Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 CCH.
Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83941123 - Réf Superimmo : ANVXXEOZK

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Caractérisques

Prix de vente : 341 000 €	Prix au m² : 4 004 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 506,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

85,17 m² (carrez : 85,17)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

426 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 280 € / an

Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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