Vente divers 435 000 €

86,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

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5 050 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence GROUX IMMOBILIER

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Description

Petite résidence de standing à 300 m des plages et des commerces de Golfe-Juan; Vaste trois pièces de 86,14 m2 habitables ouvrant sur 35 m2 de terrasses et 194 m2 de jardin. Triple exposition. Parking et garage;Transports en commun aux pieds de l'immeuble. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. EXCLUSIVITE !

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 783 - Réf Superimmo : ANVXXD7H5

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 5 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.grouximmobilier.com

86,14 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1998
Séjour de 22 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (194 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 949 € / an

Maximum : 1 283 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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