Vente divers 1 990 000 €

875 m²

Antibes (06600)

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2 274 €/m²

Baillet Immobilier

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Description

IDÉAL INVESTISSEUR, BÂTIMENT DE 875 M2 LOUÉ EN TOTALITE
BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente, idéal pour un investisseur, un bâtiment de 870 m2 divisé en 3 lots loués.
En bordure de route, l'ensemble est construit sur un terrain de 1000 m2 environ, clôturé et fermé par un portail.
Loyer total annuel HT 119 144,49 €.
Taxe foncière à la charge des locataires, 9 350 €
Travaux récents :
2022, étanchéité toiture : 56 281 €
2023, étanchéité rampe et arrière du bâtiment: 25 787 €
2023, enrobé, arrière du bâtiment et des 2 rampes :
30 040 €
2024, enrobé, devant le local commercial, réfection des eaux usées et remplacement du rail pour le portail : 33 000 € plus 3 936 €.
Certificat de conformité, délivré le 15/10/1999.
BAILLET IMMOBILIER :
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail :

Publiée le 13/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 0777 - Réf Superimmo : ANVXWXE7P

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 2 274 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

875 m²	Plain-pied
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

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