Vente divers 450 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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5 172 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

La Seyne sur Mer proche du centre-ville.
Dans un quartier uniquement pavillonaire, sur une parcelle de 270 m2 en position dominante et au calme absolu.
Maison de caractère de 87 m2 habitables , entièrement rénovée,se présentant comme suit.
Superbe pièce de vie (séjour/cuisine) de 41 m2 traversante ouvrant sur une terrasse . Belle vue sur la rade de Toulon.
Trois chambres, salle d'eau avec WC.
En sous sol,dépendance aménagée en nature de studette complètement indépendante.
L'ensemble est absolument neuf : électricité, sols, peintures, menuiseries, façades.
Les éléments de confort sont bien présents et les prestations d'un excellent niveau:grès cérame effet marbré 120x120 au sol, climatisation réversible,convecteurs à inertie, double vitrage intégral, volets électriques,visiophone.
Tous les extérieurs (terrasse et escaliers) sont en travertin , les gouttières en zinc..
L'appellation 'rien à prévoir' prend ici tout son sens.
De plus, côté pratique, vous disposerez d'un garage.
Un bien de qualité pour acquéreurs exigeants.
450.000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Contact: Pierre-Yves Bourgeois 06.08.42.18.92

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1436A - Réf Superimmo : ANVXX9B84

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 5 172 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.icietla83.com/i/redac/honoraires?honofor=1

87 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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