Vente divers 509 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

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5 851 €/m²
1 Garage

La Maizon Immobilier

06 81 01 88 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lille - Rue Saint-Sébastien.
Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement duplex offre une surface habitable de 87m2, et 75m2 en loi carrez.
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une très belle cuisine entièrement équipée de 27m2 avec 3 grandes fenêtres avec vue dégagée sur les arbres. L'îlot central permet à la fois de travailer confortablement en cuisine et de recevoir ses convives.
L'escalier intérieur vous mènera sur un salon très cosy. On retrouve sur ce dernier étage l'atout principal de ce bien : la terrasse sans vis-à-vis de 26m2 avec triple exposition, Sud, Est et Ouest.
Les deux chambres de 10 et 12m2 se partagent une salle de bains rénovée récemment.
Un garage fermé complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LM2024692 - Réf Superimmo : ANVXX8Z4K

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Caractérisques

Prix de vente : 509 000 €	Prix au m² : 5 851 € / m²

Barème d’honoraires : lamaizon-immobilier.com

87 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1989
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 360 € / an

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