Vente divers 549 000 €

88,88 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

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6 177 €/m²

Boulevard Transactions

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Description

Nice - Wilson
Découvrez ce spacieux 3/4 pièces avec balcon, idéalement situé à proximité des commodités, du tramway et du centre-ville.
Installé dans une petite résidence niçoise bien entretenue et récemment ravalée, ce local commercial traversant comprend un hall d'entrée avec salle d’accueil, trois bureaux et une salle d’attente pouvant servir de quatrième bureau. Toutes ces pièces donnent sur un balcon offrant une vue dégagée.
De nombreux placards et espaces de rangement viennent compléter ce bien.
Actuellement utilisé par une profession libérale, ce logement peut être très facilement reconverti en un appartement de 3 pièces, comme à l'origine.
Vous serez charmés par le style architectural niçois, l’ambiance agréable de ce quartier et les nombreux projets d’aménagements en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 237517080485612___FR547038 - Réf Superimmo : ANVXX5USF

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 6 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cimiez-boulevard.fr/

88,88 m² - 3 pièces	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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