Vente divers 556 500 €

89,75 m²

Strasbourg (67100)

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6 201 €/m²
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1 garage - 3 parkings

Christelle Clauss Immobilier

280 avis

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Description

VENTE - Local commercial - Avenue de Colmar - MEINAU Il s'agit d'un local commercial en rez-de-chaussée situé sur axe passant piétons, véhicules, passage du tramway, tout cela garantissant une excellente visibilité des 14 mètres linéaire de vitrine. Le local est de plein pied et aux normes PMR, il se compose d'un espace d'accueil, trois bureaux, une salle de réunion, un toilette, une cuisine adapté aussi à l'accueil des clients. En annexe : une cave en sous sol , trois parking ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Chauffage et refroidissement individuel par pompe à chaleur air/air, production eau chaude individuel électrique. Disponibilité immédiate !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 20949 - Réf Superimmo : ANVXX2LZW

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Caractérisques

Prix de vente : 556 500 €	Prix au m² : 6 201 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an	Taxe foncière : 1 454 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/16325/christelle-clauss-immobilier-6_16325_6.pdf

89,75 m²	Plain-pied
1 garage - 3 parkings	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

250 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2021.

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