Vente divers 290 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombiers (34440)

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3 222 €/m²
1 Garage

Accord Immobilier

33 avis

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Description

Située au coeur du village très recherché de Colombiers, à seulement 10 min de Béziers, découvrez cette belle villa des années 1980 de plain pied en 4 faces sur un terrain de 475m2. Cette villa d'environ 90m2 est composée d'une cuisine équipée indépendante et d'une pièce de vie traversante pleine de charme avec sa cheminée qui donne accès à la terrasse couverte et au jardin pour profiter des beaux jours. Vous pouvez accéder par la suite à l'espace nuit par un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécierez le calme qu'offre le logement tout en restant proche des commodités ainsi que le bel espace extérieur qu'il propose sans vis à vis et piscinable. La maison est en double vitrage, chauffage électrique et climatisation. De plus, elle est équipée de l'arrossage automatique, d'une alarme, d'un garage et d'un atelier .
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence Accord Immobilier au 04 99 43 80 89

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 542 - Réf Superimmo : ANVXX98A9

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 3 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.accordimmo34.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 475 m²
1 Garage	Année de construction : 1986
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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