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Vente divers 350 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Flayosc (83780)

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  • 3 889 €/m²
  • 1 Garage
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Cette charmante villa en position dominante bénéficie d'une magnifique vue sur les collines environnantes.
En effet, le cadre bucolique de la grande terrasse orientée Sud nous invite à nous prélasser à l'ombre des chênes verts ou des oliviers sur une des restanques proposées par le terrain de 1200 m2.
À quelques minutes à pied du centre du village de Flayosc, cette agréable villa construite en 2004 de 90 m2 vous apportera sérénité et bien-être si vous êtes à la recherche de calme et de verdure.
Investissement familial ou locatif, vous pourrez aisément l'agencer en rajoutant 2 chambres à celles existantes.
Construction sur 2 niveaux et sur vide sanitaire, carport, garage, véranda, double vitrage, climatisation, poêle à granules, fosse septique aux normes, jacuzzi, terrain clos et piscinable arboré de figuiers, cerisier, oliviers, et autres végétations méditerranéennes.
N'hésitez pas à contacter la Clé Flayoscaise qui vous communiquera de plus amples informations si vous êtes intéressés par cette agréable propriété qui possède de nombreux atouts dans le village de Flayosc, situé en Dracénie, à mi-chemin entre les gorges du Verdon et le Littoral.
Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V4300091542 - Réf Superimmo : ANVXX9UIS
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=430

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2004
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 890 € / an
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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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