Vente divers 64 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

Marseille 6ème (13006)

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711 €/m²

ERA Vl Immobilier

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Description

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce fond de commerce COIFFURE ET ESTHETIQUE sur le quartier de LODI en place depuis 10 ans, emplacement de premier choix, grosse visibilité.
Le local est composé de 2 niveaux. Au premier niveau de plain pied sur la rue se trouve un espace de 45m2 entièrement rénové et aménagé en salon de coiffure.
En sous sol se trouve la même superficie composé de 5 box et d'un espace WC point d'eau . Cette partie est à rénover mais vous pourrez facilement y développer un espace soins et esthétique.
Bail renouvelé le 1 er janvier 2022- loyer mensuel 1080€ HC, provisions mensuelles charges et foncier 100€.
Personnel actuel un apprenti et une salariée à mi temps.

Publiée le 08/07/2023 - maj le 08/04/2024 - Réf. agence : VL462__668681 - Réf Superimmo : ANVXSVHLP

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Caractérisques

Prix de vente : 64 000 €	Prix au m² : 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 58 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf

90 m² - 6 pièces	Copropriété de 10 lots

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Siren : 902507888 - N° de carte professionnelle : CPI13102021000000217