Superimmo
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Vente divers 310 000 €
90 m²
2 pièces 2 p
Nice (06100)

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  • 3 444 €/m²
LAURENT Marjorie - immo reseau

LAURENT Marjorie - immo reseau

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Description

Proche Libération, et facultés, ce fond de commerce, en restauration rapide, street food a tout d'un grand. Entiérement rénové récemment, avec une capacité de 30 places assises, et la livraison à emporter mise en place, climatisé, aux normes avec accès en PMR, double extraction. CA 510 000 euros pour 2023 439 000 euros pour 2022 Loyer 2190 euros/mois Cc Possibilité d'acheter les murs avec le fond Activités possibles : cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, audition, optique, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d'intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d'esthétique, achat revente d'objets, d'or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d'études, opticien, épicerie, primeur, mode homme, mode femme, prêt à porter, crêperie, glacier, confiseries, articles de fêtes, club libertin, objets de décoration, galerie d'arts, musique, parfumerie, déco, maison, cadeaux, services, culture, jeux, multimédia, gourmandise, beauté, santé, loisirs, horlogerie, bijouterie, maroquinerie, chaussures, sport. Prix de vente 310000 euros Honoraires : 6,90 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31523) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Publiée le 14/04/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3011436335 - Réf Superimmo : ANVXVH81N
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,89% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141305/bareme.pdf

90 m² - 2 piècesOrientation : Est
Année de construction : 1910
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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LAURENT MARJORIE - IMMO RESEAU

Siren : 498892207
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