Vente divers 265 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Passa (66300)

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2 944 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Agence des Oliviers

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Description

Située dans un lotissement récent sur le village catalan de Passa, à seulement quinze minutes de Perpignan et Thuir, villes dynamiques avec tous les commerces, venez découvrir cette belle villa de construction traditionnelle en trois faces avec son jardin arboré et sa vue dégagée sur la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes, une pièce à vivre de 41m2 avec cuisine équipée attenante à une belle terrasse idéale pour accueillir les convives.
Coté nuit, trois chambres, dégagement, wc indépendant, salle d'eau.
Coté jardin, deux terrasses ensoleillées, le terrain est piscinable et offre de nombreuses possibilités!
Vous apprécierez le garage, le cellier/ buanderie et le vide sanitaire offrant un bel espace de stockage, vous aurez aussi un emplacement de stationnement privatif devant la maison! Vous apprécierez ses prestations de qualité!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Une visite s'impose sans tarder!

Publiée le 15/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 07977 - Réf Superimmo : ANVXW1R3P

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domians-immobilier.fr/

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2015	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (390 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 330 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 3,6%

265 000 €

15 juin 2024

275 000 €

Localisation

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Siren : 404328932