Vente divers 262 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thuir (66300)

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2 911 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Agence des Oliviers

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Description

Thuir, ville dynamique à seulement quinze minutes de Perpignan et de l'autoroute A9, située au calme dans un nouveau lotissement à deux pas du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette belle villa en deux faces de 90m2 habitables 5 pièces sur 144m2 de terrain.
Construite en 2022, elle possède tout le confort nécessaire d'une maison neuve.En rez de chaussée, entrée spacieuse avec rangements, cuisine moderne équipée ouverte sur le salon/ séjour spacieux et lumineux, wc indépendant, garage.
A l'étage, côté nuit, un dégagement, trois chambres dont une avec terrasse, salle d'eau, salle de bains, wc indépendant.
Vous apprécierez les terrasses ensoleillées idéales pour accueillir les convives, la vue dégagée sur les Albères, le garage idéal pour le stockage, l' allée pour stationner le véhicule!
La maison est fonctionnelle, à visiter sans tarder!
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 04/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 08016 - Réf Superimmo : ANVXW83WN

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 911 € / m²

Barème d’honoraires : https://domians-immobilier.fr/

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 144 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2022
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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