Vente divers 263 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

Les Angles (30133)

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2 890 €/m²

Les Angles-Bellevue

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Description

Quartier Cosmos, au sein d'une copropriété, en rez de jardin local professionnel dédié aux professions libérales : salle d'attente, 1 banque accueil, 1 grande salle d'activités, 3 petits bureaux, 1 pièce pour archives, 1 local rangement, wc et véranda sécurisée ouvrant sur le jardin. Il dispose aussi de 2 espaces extérieurs : un en façade pour stationnement d'un véhicule et un autre accessible depuis le local pour créer un espace détente ou d'activités de plein air. Agencé pour accueillir plusieurs professions paramédicales. Bel emplacement et visibilité pour ce local. Stationnement aisé sur rue. Arrêt de bus tout proche. Accessibilité PMR. Changement de destination possible pour revenir à un format appartement T3 ou T4. Copropriété de 56 lots. Pas de procédure en cours

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 382 - Réf Superimmo : ANVXX963G

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 2 890 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=306

91 m² - 6 pièces	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1988

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 828485417 - N° de carte professionnelle : 3002 217 000 018 500