Vente divers 355 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sommières (30250)

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3 901 €/m²
1 Garage

3-6 IMMO - Expertimo

06 01 78 56 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bonjour, je suis ravi de vous présenter cette magnifique villa contemporaine de 2018, aux normes RT 2012, toujours sous garantie, avec d'excellentes prestations. Elle vous permet de profiter de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, donc une salle d'eau en bas, des toilettes et une salle de bain avec baignoire à l'étage, ses toilettes. Construite en brique, elle présente une belle isolation. Un garage et 2 places de parking devant la villa facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. Vous avez 2 espaces pour se détendre dans le jardin, à savoir un coin piscine tout en bois, pour profiter des beaux jours et inviter vos amis pour passer du bon temps; un salon d'été pour vous accorder des instants grillades et convivialité. Sa situation en bout de ruelle vous offre le calme et la sérénité, mais vous êtes proche de tout , les commerces, le centre médicale, l'école, le lycée, les accès routiers. Pour résumer, une véritable pépite dans cette superbe cité de Sommières, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous pouvez me contacter, Hervé ROSSI, agent commercial au 06 01 puis 78 56 38, RSAC Montpellier No 408 647 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par ROSSI Hervé - EI - NoRSAC: 408 647 527, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 81702 - Réf Superimmo : ANVXXGVRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 3 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1487

91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2018
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Siren : 894344167 - N° de carte professionnelle : 34