Vente divers 480 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

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5 217 €/m²

Cimiez résidences

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Description

Nice Carabacel - bureaux / locaux commerciaux
Les agences BLUE RESIDENCES - CIMIEZ RESIDENCES sont heureuses de vous proposer à la vente un local commercial actuellement configuré en bureaux.
Véritable maison de ville jumelée, le bien possède une façade sur rue offrant ainsi un accès individuel et de la visibilité. Les espaces intérieurs sont répartis sur deux niveaux. L'entrée donne sur une belle pièce de réception / d'exposition se prolongeant par un espace de rangement, un espace cuisine, un toilette séparé et des escaliers donnant accès au premier étage où un vaste pallier dessert deux bureaux.
Situé à proximité immédiate du centre ville, dans un ensemble historique de renom, ce bien est vendu loué 1.800€/mois (bail à établir avec le cédant).
A noter que cet investissement possède un potentiel de reconfiguration et pourra même, après accord de la copropriété, être transformé en habitation.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 85363036 - Réf Superimmo : ANVXX2W71

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 5 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22408/fees_document.pdf?1695376683

92 m² - 3 pièces	Orientation : Est / Ouest
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

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