Vente divers 385 000 €

92 m²

Strasbourg (67000)

Ajouter aux FAVORIS

4 185 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Alsace Conseils Courtage

06 83 43 22 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Emplacement de premier ordre, idéal profession libérale !
Dossier suivi par Raphaël REINBERGER et Anthony MARCHAND au 06.83.43.22.45
Exclusivité VIA-ACC Immobilier, Strasbourg Port du Rhin, face à la clinique Rhéna, local commercial de 92m2 de plain pied, adapté PMR, livré en 2016 avec stationnement privatif.
Il se compose :
- d'une grande pièce principale avec une généreuse vitrine d'angle
- d'un bureau avec vitrine et stores
- d'un débarras adjacent au bureau
- de sanitaires carrelés avec lave mains et WC suspendus
- climatisation réversible dans l'ensemble des pièces
- d'un garage privatif dans la copropriété
L'ensemble se trouve en parfait état et sera vendu libre d'occupation.
Attention : le local ne peut être utilisé en tant que bar ou restaurant conformément au règlement de copropriété. Idéal profession libérale.
Charges annuelles de 1640€ soit 137€ par mois.
Facture d'électricité de 1680€ par an soit 140€ par mois.
Taxe foncière de 1398€ par an.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VP066-COMPANY37459YMD - Réf Superimmo : ANVXVPBVA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 4 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.acc-patrimoine-immobilier.com/wp-content/uploads/2024/02/Bareme-honoraires-VIA-ACC.pdf

92 m²	1 Garage
Année de construction : 2016	Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 596 € / an

Maximum : 1 696 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ALSACE CONSEILS COURTAGE

Siren : 949867857