Vente divers 465 000 €

93,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

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4 987 €/m²
1 Garage

Groupe RD IMMO

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Description

95m2 juste splendide avec parquet, tomettes, belle hauteur sous plafond
Un grand T3 clair et spacieux à vendre à 2mn du centre ville et gare avec garage et caves.

Comprenant :

- 1 Grande entrée
- 1 Magnifique pièce de vie
- 1 Cuisine équipée avec de très beaux matériaux (pierre & noyer)
- 2 Chambres avec nombreux rangements
- 1 Salle d'eau avec douche à L'italienne
- 1 WC séparé & lave main

Autres informations :

- 1 Terrasse abritée
- 1 Garage fermé avec accès direct à la maison
- L'appartement donne sur un beau jardin arboré commun.
- 2 Grandes caves de rangements de 12 et 15m2

A découvrir rapidement !

Une annonce du Groupe RD IMMO

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Maud PERRIER : O6 22 34 48 23 &
Agent commerciale indépendante enregistrée à Chambéry RSAC no420 800 674

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 610 - Réf Superimmo : ANVXX9EZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 4 987 € / m²

Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

93,25 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1878
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 850292731 - N° de carte professionnelle : 7301 2020 000 044 495