Vente divers 305 950 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37200)

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3 290 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers Bar le Duc

06 65 74 97 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique duplex entièrement meublé localisé à proximité de 'L'heure tranquille' et du Tramway Tourangeau.
Deux espaces extérieurs privatifs ainsi qu'un parc intérieur à la résidence sont à votre disposition.
Sa distribution actuelle vous permettra de profiter des espaces vie au rez-de-chaussée et de l'espace nuit à l'étage.
L'appartement type 4 est composé d'une entrée, trois chambres, cuisine, salle de bains avec wc, salon séjour ouvert sur jardin et wc indépendant.
En complément, un garage / box privatif ainsi que l'usage d'un local commun 2 roues.
La proximité du centre commercial et des transports en communs vous permet de ne pas avoir besoin de voiture au quotidien.
Multiples possibilités pour ce bien rare: résidence principale, secondaire ou encore investissement particulièrement rentable en colocation...
Matériaux et mobilier de haut de gamme!
Vente physique ou parts de SARL de famille

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 22127 - Réf Superimmo : ANVXX8XXL

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Caractérisques

Prix de vente : 305 950 €	Prix au m² : 3 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1385

Disponible immédiatement	93 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 Garage	Année de construction : 2008
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 462 € / an

Maximum : 625 € / an

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CÔTÉ PARTICULIERS BAR LE DUC

Siren : 981077670 - N° de carte professionnelle : 55012023000000002