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Vente divers 850 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

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9 043 €/m²
Exclusivité
1 balcon (10 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

PARIS 15 - CPH

01 53 68 78 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REF 222478
EXCLUSIF. CPH Immobilier vous propose un duplex à rénover au centre de Boulogne, entre la Mairie et le centre commercial les Passages (services, commerces, transports, écoles, collèges et lycées à proximité immédiate). Il est situé aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble de standing. Ce bien posséde un grand séjour de 30 m2 donnant sur un vaste balcon dînatoire (8 m2), d'une cuisine équipée et aménagée. Au second étage de ce duplex, vous trouverez 3 vraies chambres, une salle de douche, une salle de bains et un petit balcon (2 m2) donnant sur la suite parentale.
Gardien à demeure.
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Idéal famille
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 1630 et 2200 euros (année de référence 2022). DPE : classe E

Publiée le 18/10/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 222478 - Réf Superimmo : ANVXTOL89

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 9 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

94 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave (4 m²)	1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1985	Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Historique des prix

10 novembre 2024

Baisse de 4,5%

850 000 €

14 mars 2024

hausse de 13,4%

890 000 €

20 janvier 2024

Baisse de 1,8%

785 000 €

2 décembre 2023

799 000 €

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Siren : 689801314