Vente divers 234 060 €

94 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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2 490 €/m²

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Description

Murs Commerciaux à Saint-Vincent-de-Tyrosse - Opportunité sur axe très passant.
Saisissez l'opportunité d'investir dans un emplacement commercial de premier choix à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Nous proposons à la vente des murs commerciaux d'une superficie de 94 m², idéalement situés dans un ensemble commercial dynamique composé de 7 lots.
Emplacement Stratégique :
Ces locaux bénéficient d'une localisation exceptionnelle garantissant une visibilité maximale. Avec plus de 20 000 véhicules passant chaque jour devant l'ensemble commercial, votre activité sera exposée à un flux constant de clients potentiels.
Facilités et Accessibilité : Profitez d'un accès facile et pratique grâce au parking spacieux disponible pour les clients et les visiteurs. La présence de plusieurs commerces voisins crée un pôle d'attraction complémentaire, augmentant ainsi le potentiel de fréquentation de votre commerce.
Avantages du Local :
Superficie de 94 m² adaptée à divers types d'activités commerciales.
Situé dans un ensemble commercial de 7 lots, offrant un environnement professionnel et attractif.
Excellente visibilité grâce à la grande fréquentation de l'axe sur lequel le local est situé.
Investissement Stratégique : Que vous souhaitiez développer votre propre activité ou investir dans un bien locatif commercial, ce local représente une opportunité exceptionnelle. La forte visibilité et l'emplacement privilégié assurent un potentiel de rendement attractif.
N'attendez plus pour investir dans un des emplacements les plus convoités de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Pour plus d'informations
Contact:
Fabrice Casterot 06.79.55.14.38
Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/03/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VP341-ICS - Réf Superimmo : ANVXV963O

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Caractérisques

Prix de vente : 234 060 €	Prix au m² : 2 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 14 043 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ics/201/b4BD6/tarifs_honoraires_ics_avril_2023_.pdf

94 m²	Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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