Vente divers 575 000 €

956 m²

Rouen (76000)

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601 €/m²

Constance BUREL - BL Agents immobiliers

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Description

BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR
Constance BUREL vous propose ces murs commerciaux et d'activités libres pour la vente situés à ROUEN.
D'une surface de 956m² situé au premier étage (possibilité d'installer un élévateur) dans une petite zone commerciale avec parking (Rive droite).
Situé sur un axe passant, facile d'accès, au bord de la nationale 28, arrêt de bus à proximité.
Les murs sont en très bon état , il s'agit actuellement d'une salle de sport (depuis 40 ans) mais d'autres activités sont possibles (espace de coworking, magasin de meubles et électroménager, cuisiniste, start-up, esthétique...).
Dans un contexte d'investissement, la division du local est possible.
Le local est composé :
-D'une salle de 210M² utilisée actuellement pour les cours collectif
-Salle avec les machines de 458m², salle de bronzage, vestiaires hommes/femmes
-Une partie hammam de 111 m² avec salle de massage et soin.
Vous pouvez me joindre au 07 86 59 44 52 pour plus de renseignements, photos du local sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Constance BUREL au 07 86 59 44 52. N° RSAC : 918 853 672 ROUEN

Publiée le 28/09/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 30077 - Réf Superimmo : ANVXTHBWF

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 601 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

956 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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