Vente divers 490 000 €

95 m²

2 pièces 2 p

Bordeaux (33800)

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5 158 €/m²

Nestenn Talence

272 avis

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Description

Au coeur du quartier Saint-Michel Restaurant d'ambiance LICENCE III, idéalement situé, avec une excellente visibilité, d'une surface d'environ 95m² offrant 50 couverts en salle et 40 couverts en terrasse. Cuisine équipée avec EXTRACTION. Niché au coeur d'un quartier dynamique et touristique, cet établissement bénéficie d'une vue dégagée sur la Place. Cave d'environ 50 m² complète ce bien. Développement possible avec une ouverture le midi. Loyer 2100 euros HT mensuel FDC 490.000 euros net vendeur Refait à neuf +Climatisation Ouverture 5 sur 7 de 18h à 24h CA 2023 / 633.000 eurosHT CA 2022 / 837.000 euros HT Honoraires agence: 39.200 euros HT à la charge de l'acquéreur Contactez NESTENN au 05 56 06 41 41 / 06 77 53 79 46.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VF7070 - Réf Superimmo : ANVXWYN9C

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 5 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 80% TTC - 440 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/46609.pdf

95 m² - 2 pièces	Année de construction : 1900
1 wc	Copropriété de 4 lots

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Historique des prix

26 novembre 2024

Baisse de 10,9%

490 000 €

18 octobre 2024

Baisse de 44,4%

550 000 €

17 octobre 2024

990 000 €

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