Vente divers 164 400 €

95 m²

Perpignan (66100)

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1 731 €/m²
4 Parkings

TEAM 66

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Description

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Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA au 06*32*06*72*55
Découvrez ce local commercial de 95 m², idéalement situé sur un axe passant de Perpignan Sud.
Dans un quartier en pleine expansion, cette offre est une occasion unique pour les investisseurs ou pour lancer une activité commerciale.
Le local, lumineux et spacieux, comprend trois grands bureaux, un espace showroom, un poste d'accueil, une zone de stockage et une cave de 9 m². Avec ses deux vitrines offrant une excellente visibilité et ses quatre places de parking privé, ce local est conçu pour attirer et accueillir vos clients dans les meilleures conditions.
La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, rendant cet espace agréable pour vos employés et vos clients. Libre de toute occupation, ce local était précédemment loué à 1350€, représentant une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute d'environ 10%.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,6%
Prix de vente honoraires inclus : 164 400€ TTC
Honoraire d'agence : 14 400€ TTC
Prix de vente net vendeur : 150 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5473 - Réf Superimmo : ANVXW1L3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 164 400 €	Prix au m² : 1 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 034 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,6% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

95 m²	4 Parkings
Climatisation	Copropriété de 15 lots

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