Vente divers 271 000 €

95 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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2 853 €/m²

Sable Blanc Immobilier

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Description

Cession d'un Fonds de commerce de crêperie, saladerie, restaurant, très bel établissement bénéficiant d'une situation idéale à Talmont Saint Hilaire.
L'établissement installé depuis 12 ans, bénéficie d'un bar dans la salle de restaurant de 32 couverts à la décoration soignée, d'une belle terrasse de 32 places exposée plein sud donnant sur le jardin, au calme, dispose d'une cuisine bien équipée et d'une arrière cuisine, de réserves. Le restaurant profite d'une belle visibilité, d'un accès aisé et d'un grand parking juste derrière.
Le loyer est de 10.359,36 € HT/an. Pas de salarié à reprendre. Fermeture de 5 semaines/an entre novembre et mars.
Prix du FdC = 250.000 € Net vendeur + 17.500 € HT de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence Sable Blanc Immobilier - François SUIRE au 02 51 21 98 00 ou 06 49 33 94 96
Pour découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 739 - Réf Superimmo : ANVXX99XM

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 2 853 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sable-blanc-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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