Vente divers 349 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

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3 674 €/m²
Exclusivité

JCG Immobilier

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Description

SOUS OFFRE D'ACHAT !!!

EXCLUSIVITE JCG IMMO : PONT DE SUVE,SANS VIS À VIS, accès sécurisé, superbe Maison édifiée en 2013, d'une surface de 95m2 hab T4 en RDC + 1 étage, avec 2 Extérieurs, 2 Stationnements privatifs dont 1 couvert et 1 Remise.
Elle se compose :
Au RDC, d'une Entrée donnant sur une Pièce à vivre lumineuse de 33m2 avec une Cuisine ouverte et un agréable Extérieur de 30m2 avec Terrasse ombragée.
Puis, un Dégagement desservant, une première Chambre de plain-pied avec placard, un Espace buanderie et WC indépendant.
À l'étage, une deuxième grande Chambre de 19m2 avec placard et Terrasse de 8m2 et une troisième Chambre avec placard, enfin une belle Salle d'eau avec WC.
Prestations de qualité, Toit plat, Construction de 2013, Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Portail électrique, Climatisations réversibles.
Contactez JCG immobilier, visite virtuelle disponible sur demande !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4740AV2 - Réf Superimmo : ANVXX9HRD

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 2013	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (30 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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