Vente divers 178 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villecroze (83690)

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1 874 €/m²

VERDON IMMOBILIER

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Description

— VERDON IMMOBILIER VILLECROZE - Joli Duplex d'environ 95m2 habitable à Villecroze —
Villecroze :
L'Agence Verdon Immobiler Villecroze, vous propose à la vente, un trés beau duplex de 94,13m2 loi carrez avec sa cave de 7m2. Ce bien se situe en plein coeur du village de Villecroze à proximité des commerces, de la mairie, de l'école et de son magnifique parc avec ses grottes où vous pouvez vous y rendre pour pique-niquer et vous détendre.
Ce duplex se compose, de trois chambres dont deux de 18m2 pourvue de placards et d'une suite parentale de 13m2, d'une cuisine ouverte sur le salon de 32m2 avec une terrasse tropezienne de 14m2 et d'un WC indépendant.
Le plus : la cuisine est une cuisine de type américaine complétement équipée, du double vitrage à toutes les fenêtres, ce bien est relié au tout-à-égout, le type de chauffage présent dans ce bien est un chauffage individuel et pour finir vous avez un interphone et un visiophone.
Pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence Verdon Immobilier Villecroze au 09 88 39 84 01, ou directement notre équipe dédiée : Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / ou Ethan MAUFFRÉ au 07 60 39 80 13 / ou Janelle Nubois Falorni au 07.83.89.08.97 /

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 859C - Réf Superimmo : ANVXX9KXN

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : Jusqu’à 100 000 € 5000 € de frais d’agence jusqu’à 200 000 € 6000 € de frais d’agence, au-delà 3 %

95 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord / Sud
Cave	Année de construction : 1700
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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Siren : 798859005 - N° de carte professionnelle : 83022018000026574