Vente divers 436 000 €

96 m²

Rambouillet (78120)

Ajouter aux FAVORIS

4 542 €/m²

Natacha Motais - iad

8 avis

06 21 05 02 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose : à la vente un fonds de commerce de charcuterie, accompagné de l'immeuble comprenant le commerce et trois logements.
Une opportunité rare en plein centre-ville, idéale pour un investisseur ou un professionnel de la charcuterie.
Détails du fonds de commerce:
Type de commerce : Charcuterie
Bail commercial: 3-6-9
Loyer annuel : 16 800 €
Prix de fonds de commerce 436 000 € honoraires inclus.
Détails de l'immeuble:
Vente indissociable du fonds de commerce , des Murs du commerce et des logements.
Prix des murs : 856 000 € honoraires inclus.
Logements compris:
Appartement F4 de 102 m² environ (DPE E)
Appartement F2 de 49,90 m² environ ( DPE E)
Studio de 26,8 m² environ (DPE G)
Possibilité de créer un quatrième appartement en divisant, plus un grenier aménageable.
Information supplémentaires:
Localisation : Plein centre-ville
Copropriété: oui, mais sans syndic ( règlement de copropriété non réalisé).
Rendement locatif environ 5%
Cet ensemble immobilier offre un rendement intéressant avec un potentiel d'optimisation grâce à l'aménagement possible du grenier.
Parfait pour ceux qui souhaitent allier investissement immobilier et activité commerciale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Je serais ravie de vous accompagner dans ce projet et de vous aider à trouver votre bonheur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 67. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais (ID 68868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 878788926
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1574780 - Réf Superimmo : ANVXWCCG8

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 436 000 €	Prix au m² : 4 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NATACHA MOTAIS - IAD

Siren : 878 788 9

8 avis clients