Vente divers 398 240 €

96,31 m²

4 pièces 4 p

Rennes (35000)

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4 135 €/m²
1 Parking

Duguesclin Notaires

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Description

LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE EN CENTRE VILLE DE RENNES - situé à deux pas de la place de la République et de la place de de Bretagne, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec le métro. Doté d'une surface d'environ 96m², ce local comprend deux bureaux donnant sur une cour intérieure, une cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande pièce vitrée sur rue ainsi qu'une autre pièce également vitrée. De plus, la possibilité de conserver la location d'une place de parking dans la cour ajoute un avantage supplémentaire à cette offre. Idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un emplacement central de RENNES, il représente une opportunité à ne pas manquer. prix : 380 000 euros + honoraires de négociation : 18 240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997.88 euros.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 458 - Réf Superimmo : ANVXW5JP6

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Caractérisques

Prix de vente : 398 240 €	Prix au m² : 4 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 997,88 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 240 € TTC inclus dans le prix de vente.

96,31 m² - 4 pièces	1 Parking
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 10 lots

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Historique des prix

26 juillet 2024

Baisse de 15,6%

398 240 €

26 juin 2024

471 600 €

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