Vente divers 389 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67100)

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4 052 €/m²

Clement Immobilier

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Description

STRASBOURG NEUDORF APPARTEMENT 4/5 PIECES DUPLEX!
Prox Place de l'étoile. A 5MIN de l'Hyper centre et de la Cathédrale DE STRASBOURG. SUPERBE et charmant 4/5 pièces Duplex au 2ème et dernier étage dans petite Résidence. 111m2 sol - 82m2 loi carrez. Grand salon séjour très ensoleillé, Belle cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain équipée, 2 wc, nombreux rangements, poutres apparentes, beau parquet. Bien en excellent état avec beaucoup de charme et de cachet, situé au calme. Chauffage individuel au Gaz, une cave de 14m2 environ complète ce bien, cour commune. A visiter rapidement. Prox: centre ville de Strasbourg. Prox
Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers.
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 6 lots principaux.
Faibles charges annuelles: 1120€/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : GC1022 - Réf Superimmo : ANVXX8TPH

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 4 052 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.clement-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 5 pièces - 3 chambres	Cave
Année de construction : 1910	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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