Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente divers 175 000 €
97,2 m²
4 pièces
4 p
Grenoble (38000)
97,2 m²
4 pièces
4 p
Grenoble (38000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 800 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 97m2. Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à Grenoble, Boulevard Foch/Ferrié, à deux pas des Grands Boulevards et de la Caserne de Bonne. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d’une très bonne visibilité et d’un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d’un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration).
Description du bien :
Surface totale: 97 m2
Hall d'exposition spacieux de 81 m2
Bureau cloisonné par une verrière
Espace cuisine et sanitaires (WC)
Aménagement : Open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité).
Modularité : Local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels.
Caractéristiques et atouts :
Visibilité optimale : Axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied,au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Stationnement : Facilité de stationnement en zone payante à proximité.
Libre d’occupation : Idéal pour une exploitation immédiate.
Informations financières :
Prix de vente TTC: 175 000 €
Prix hors honoraires : 165 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 4 000 € annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif, eau froide.
Taxe foncière : 2 397€
Usage : Local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration).
Pour plus d’informations, contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03 du Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan.
Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : V6360092593 - Réf Superimmo : ANVXX9UD2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 800 € / m² |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 10,61% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf
| Disponible immédiatement | 97,2 m² - 4 pièces |
| Année de construction : 1964 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  188 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/01/2016.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 77 71 12 03
Appelez de la part de Superimmo.com