Vente divers 276 500 €

98 m²

Lyon 3ème (69003)

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2 821 €/m²

Keller Williams Immobilier Lyon

323 avis

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Description

À VENDRE : Fonds de commerce - Restaurant idéalement situé
Emplacement stratégique
• Situé dans le 3ème arrondissement, à proximité immédiate des quais du Rhône.
• Bénéficie d’un passage de tramway à proximité et d’une forte affluence piétonne, parfait pour attirer une clientèle variée.
Caractéristiques du local
• Surface commerciale : environ 98 m², idéalement agencée pour une activité de restauration.
• Cave de 50 m², offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.
Opportunité unique
Ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un secteur en plein dynamisme. Idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier très fréquenté.
Bail 3/6/9
Loyer mensuel : 1300 € HT
Provision de charge mensuelle : 165 € HT (l’Eau froide et la taxe foncière incluses)
CA 2023 : 380 000 €
Jours d’Activité : 330/365, 7/7, midi et soir
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Ying WANG
Tél. : 07 82 56 43 38
Email :
RSAC : 979396215 LYON AE
Référence : 5575
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 5575 - Réf Superimmo : ANVXVOTHN

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Caractérisques

Prix de vente : 276 500 €	Prix au m² : 2 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,63% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

98 m²

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 15,9%

276 500 €

6 mai 2024

328 800 €

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