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Description

Mont Valérien au sein d'un quartier pavillonnaire où il fait bon vivre, au 1 et 2ème étage d'une très belle copropriété neuve à taille humaine (14 logements) , un appartement de 98 m2 de 5 pièces en duplex avec une entrée privative telle une maison comportant au niveau 1, un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse de 9 m2, deux chambres, une salle de bain et WC et au niveau 2, deux autres chambres une salle de bain, WC. Un balcon ( 1,82m2). Double exposition Est/Ouest. Calme. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien.Résidence sécurisée. Dernières normes. Excellent DPE. Sous garantie décennale.
Copropriété de 29 lots dont 14 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANVXX9S6X
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 6 531 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://rdtransactions.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

98 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
1 balconAnnée de construction : 2020
Séjour de 25 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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