Vente divers 795 000 €

99,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 19ème (75019)

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7 962 €/m²
Exclusivité
1 balcon (8 m²)
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

JaMes BALAAM - Winkey

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Description

Exclusivité PARIS 19e - Winkey Immobilier vous présente à la vente un magnifique Duplex au 6e étage avec ascenseur de 101m2 comprenant au RDC une grande entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine aménager et équipée (américaine ) qui donnent sur un balcon de 7,55m avec vue jardin. 1 chambre et une salle d'eau avec WC indépendante au deuxième étage, 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC et des dégagements de 7,81. au Sous sol vous trouverez un emplacement de parking au 1er sous sol complète ce bien d'exception.Actuellement louées le bien sera libre de toute occupation à la vente. L'immeuble à été bâti en 2014 donc encore sous garantie décennale. Environnement et transports : à proximité des commerces à quelques pas le Tram 3B et le ERE ROSA PARK et à proximité la Ligne 7. Charges mensuels 350€ par mois Taxe foncière 1190€ Prix 795000€ honoraires inclus DPE A Pour arranger une visite rapidement contacter James BALAAM au 06.41.33.03.17. ou par mail Cette annonce à été rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 799937701.
Cette annonce vous est proposée par James Balaam - EI - NoRSAC: 799 937 701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2793/MD1522/EXCLU - Réf Superimmo : ANVXW5U0J

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 7 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.winkey.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

99,85 m² - 4 pièces - 3 chambres	Cave (4 m²)
1 balcon (8 m²)	1 terrasse
Année de construction : 2014	Gardien
Chauffage individuel: au sol	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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