Vente divers 385 000 €

4 pièces 4 p

Antibes (06600)

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Cabinet Meronge

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Description

Bar, Tabac, PMU, restaurant à vendre ANTIBES
À vendre : une opportunité commerciale complète dans la périphérie d'Antibes, regroupant un restaurant, un bar, un tabac, un point de vente PMU et FDJ, avec des terrasses ensoleillées à exploiter.
Niché au milieu de nouveaux développements résidentiels et immobiliers, cet établissement bénéficie d'un flux continu de piétons et de véhicules.
La salle est très lumineuse grâce à ses baies vitrées. Cette chaleureuse salle peut accueillir jusqu'à une vingtaine de convives.
Le bar spacieux est entièrement équipé, avec en bout le comptoir tabac, articles divers et point de vente FDJ. À l'étage, une salle de 36 places donne sur une terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à cinquante personnes.
La cuisine est équipée de manière exhaustive, avec notamment un four à pizza et une zone de préparation.
Cet établissement est particulièrement prisé pour ses plats du jour et sa carte, notamment par les étudiants car il y a beaucoup d'écoles autour.
De plus, il sert également de point de dépôt pour les colis, attirant ainsi une clientèle supplémentaire.
Le potentiel de croissance de cette affaire est significatif, avec un loyer de 1984€.
Une gestion proactive et une stratégie marketing bien pensée permettront d'attirer et de fidéliser une clientèle toujours plus large et enthousiaste.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1983 - Réf Superimmo : ANVXWW2U2

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

4 pièces

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