Vente maison 1 456 000 €

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Cannet (06110)

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Description

Quartier Collines, lumineuse villa entièrement rénovée. Orientée sud, elle dispose surtout à l'étage d'une magnifique vue mer sur la baie de Cannes. Architecture moderne et épurée aux tons apaisants, sublimée par des matériaux de qualité. L'atmosphère lumineuse du séjour est amplifiée par 2 baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse et une piscine moderne. Sur le coté le jardin permettra de grandes tablées proche du barbecue.
En rez de jardin, on trouve un vaste espace de vie composé d'un séjour avec un poêle à bois, une salle à manger avec une grande cuisine ouverte moderne et équipée. Une arrière-cuisine s’ajoute pour le rangement. 2 chambres de plain pied se partagent une salle de douche et un WC invités complète cet espace.
A l'étage, la suite parentale comprend un immense dressing, WC indépendant, salle de bains avec double vasque, baignoire îlot et douche à l’italienne, chambre double exposition ouvrant sur une splendide terrasse vue mer. Une 2ème chambre en suite avec salle de douche offre également une vue mer.
Grand sous-sol, somptueuse cave à vin, 2 parkings plus 2 roues inclus.
Chauffage au sol basse tension, climatisation réversible gainée, volets électriques. Fibre et vidéosurveillance.
Facile d'accès, proche Sophia Antipolis et bus direct pour Mougins School.
Ce bien unique allie harmonieusement élégance, confort et vues imprenables, dans un cadre résolument méditerranéen.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : LAVVI130002706 - Réf Superimmo : ANVXXCK0B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 456 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 56 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sequoia-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1990	Séjour de 59 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 822 € / an

Maximum : 1 112 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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