Vente divers 70 000 €

Menton (06500)

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Description

Droit au Bail à vendre à Menton dans le centre-ville, 160 m² avec belle vitrine
A vendre à Menton dans les Alpes-Maritimes droit au bail d'un magasin totalisant 160 m² de surface.
Ses atouts :
- Un bel espace de vente de 100 m² environs avec une vitrine de 8 m sur rue passante.
- Accès PMR
- Atelier en sous-sol avec monte-charge.
- Une cave de 28 m² très saine utilisable pour stockage.
Proximité directe de commerces et lieux d'intérêt générant un fort passage, gare, bord de mer, écoles.
Bail décoration avec possibilité de déspécialisation.
Loyer 3.000 €/mois hors taxes et hors charges non soumis à la TVA, paiement trimestriel.
Provision sur charges 100 euros.
Taxe foncière à charge du locataire : 2300 €
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires d'entremise à la charge de l'acquéreur : 5600 € TTC.
Bien situé dans une copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 08/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : Z05669 - Réf Superimmo : ANVXX4KGG

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

5 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

Orientation : Est / Ouest	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

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