Vente divers 305 000 €

Paray-le-Monial (71600)

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Veranda (60 m²)
Cuisine de 20 m²

IMMO PIERRE

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Description

PALINGES AUBERGE RESTAURANT
Exclusivité IMMOPIERRE :
Votre conseiller Immopierre, Mr Falcinelli Christian inscrit au rsac mâcon N°830880332
tel : 0640638060.
Exclusivité IMMOPIERRE : Idéalement situé à proximité d'un site touristique visité(organisation d'évènement, spectacles) à fort potentiel de développement et idéal pour un couple souhaitant travailler ensemble
Immopierre vous propose une magnifique auberge restaurant en pierre avec ses 5,6 hectares de terrain et son bois , ses plans d'eaux situé au bord de la Bourbince.
Cet établissement est doté d'une salle de restaurant de 72 m2 environ(50 places) et d'une véranda fermée et climatisée de 60 m2 environ(40 places) et de son bar d'environ 20 m2 et d'une terrasse ouverte. Le plus de ce bien est son appartement de 72 m2 environ situé juste au dessus de l'auberge avec une cuisine ouverte et chambres, salle de bain et wc. à l'étage, une grande pièce de vie de 70 m2 aménagée sous combles. Idéal pour les futurs propriétaires.
Excellente situation/exposition avec le passage de touristes au bord canal et à proximité du château de Digoine, fleuron du patrimoine de la région sud Bourgogne et classé au monument historique ouvert au public une partie de l'année.
Chauffage chaudière à bois alimentée par le bois en relève une chaudière fuel.
Assainissement non collectif.
Montant des estimations annuelles dépenses énergétique compris entre 900 euros et 1270 euros.

Publiée le 30/01/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 50cf7132 - Réf Superimmo : ANVXUPDFE

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

ter. 51 038 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur forêt, sur verdure, sur parc
Veranda (60 m²)	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 20 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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