Vente divers 552 080 €

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

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Description

Local Commercial - Studio - Cave
Proche Place des Ducs et Nancy Thermal, cet ensemble immobilier comprend :
- Un local professionnel d'environ 430 m2, actuellement exploité en garage automobile, adaptable pour un autre type d'activité (centre de contrôle technique ou autre).
Comprenant : atelier (HSP 2.90 à 4.30 m) + accueil/bureaux d'environ 40 m2 (HSP 2.60 à 2.90 m).
- Un studio de 37.16 m2 carrez à rénover situé au 1er étage avec entrée indépendante - Ascenseur - Comprenant entrée, cuisine (10m2), pièce principale (19m2), salle de bains avec WC.
DPE E 251 Kwh/m2/an - GES 54 kgCo2/m2/an au 22/04/24. Consommation en énergies estimée : 500 € à 730 €/an.
- Cave en complément
Dans une copropriété de 44 lots dont 17 lots d'habitation et 1 lot à usage professionnel. Pas de procédures en cours.
Chauffage au gaz collectif.
Charges courantes : 2 113 €/trimestre.
Taxe foncière : 4 140 € + 623 € de TOM
Centre Gare : 15 mn en bus.
Prix de vente : 515 000 € + Honoraires d'agences charge acquéreur -soit 7.2% TTC représentant 37 080 € en sus-.
Co exclusivité : AUDACIMMO/ARTHUR LOYD Nancy

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 85394539 - Réf Superimmo : ANVXXDY1B

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Caractérisques

Prix de vente : 552 080 €	Charges prévisionnelles : 8 452 € / an

37 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19961/fees_document.pdf?1667852741

1 chambre	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Siren : 898364344 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2021 000 000 022