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Vente divers
Le Grau-du-Roi (30240) - Port Camargue

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Laura CROZE - Tower immobilier

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Description

Situé à Port Camargue, le plus grand port de plaisance d'Europe.
FOND DE COMMERCE A VENDRE EMPLACEMENT NUMERO 1 SUR LE PORT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE


Restaurant de 180 m2 (90 m2 en RDC + 90 m2 à l'étage dont 40 m2 de logement) + terrasse extérieur 80 m2 (dont 60 m2 avec structure couverte), tout équipé, de 90 places assises, et en très bonne état général.

Composé en rez-de-chaussée d'une cuisine professionnelle équipée et aménagée avec extraction, d'un grand bar donnant directement sur la salle intérieure climatisé. A l'étage, un WC, une grande pièce de stockage et un espace privé (logement). A l'extérieur, une terrasse couverte et une terrasse (droit de terrasse à la mairie).

Loyer 2400 € HT (compris 130 € de provision sur taxe foncière)
Bail 3/6/9 tout commerce
CA 2023 210 K€ (activité sur 8 mois, fermé 'novembre, décembre, janvier et février').
Panier moyen 35 €
Idéal couple

Laura CROZE de l’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 07 81 19 80 71 ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CROZE - RSAC no 911 705 861 - MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 11497 - Réf Superimmo : ANVXV9RPZ
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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

Climatisation
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
4 mai 2024

Baisse de 5%

189 000 €
23 mars 2024
199 000 €
Localisation
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