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Vente divers 300 000 €
Rennes (35200)
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SECTEUR RENNES - TABAC -PRESSE - FDJ - PMU Un fonds de commerce situé sur un axe très passant et pénétrant, bénéficiant d'un double accès (2 rues). Ce fonds de commerce est équipé pour accueillir les clients et a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans. Ce commerce attire par l'exclusivité de son activité sur son secteur. CA et montants de commissions sur demande. Affaire à fort potentiel de développement bénéficiant d'une bonne visibilité en façade , en angle de rues. la Partie Commerciale comprend au rez de chaussée pour une surface de 70 m2 : - un espace commercial - deux réserves - un débarras - une entrée avec WC permettant l'accès au logement. A l'étage (compris dans le bail) un appartement de type 4 comprenant trois chambres, un salon, un WC et une salle de bains, une cuisine, pour une surface habitable de 112 m2. DPE du logement DPE = D (209) et GES = D(45) avec une estimation des coûts annuels compris entre 1530€ et 2130€ (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Éléments corporels: Matériels et mobiliers servant à l'exploitation. Éléments Incorporels: Bail commercial initial en date du 30 Juin 2012 conclu pour une durée de 9 années, renouvelé au 30 Juin 2021 pour une durée de 9 années, soit une fin au 30 Juin 2030. Loyer annuel de 12 908.64€ HT soit 15 490,32€ TTC pour la partie commerciale. Loyer mensuel Habitation = 597,62€ TTC Pas de licence. Prix de cession 300 000€ HT comprenant les honoraires de négociation 6.7% HT à la charge de l'acquéreur Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, , Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. ? Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 ? RCP MMA ?
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 537 898 025, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de RENNES La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 27/11/2024 -
Réf. agence : VF446 - Réf Superimmo : ANVXW3I4L
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| Prix de vente : 300 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.winkey.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
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