Vente divers 65 000 €

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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Description

Fonds de commerce esthétique, soins du corps, coiffure, onglerie à vendre à Roquebrune Cap Martin proche de Monaco
Achetez un fonds de commerce polyvalent dédié à l'esthétique, la coiffure et les soins du corps, situé dans une zone stratégique entre Monaco et la frontière italienne.
Bénéficiez d'un emplacement privilégié :
- Positionnement en centre-ville
- Situé sur un axe très fréquenté, entouré de multiples résidences.
- Stationnements directs en face et parking public à seulement 100 mètres !
- Clientèle fidélisée
Local lumineux et spacieux. Salon en parfait état, prêt à vous accueillir, équipé de la climatisation, espace d'accueil convivial avec poste de travail, WC et point d'eau.
Large vitrine du sol au plafond, offrant une belle luminosité.
Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d'eau et rangements.
Potentiel:
Adapté à différentes activités : cabinet médical, salon de coiffure, onglerie, soins esthétiques, bureau…
S'adapte à toutes vos ambitions, excepté activités générant nuisances et odeurs.
Conditions financières :
- Loyer HT : 1250.00 €/mois (soumis à TVA 20%)
- Provision sur charges : 100 €/mois
- Taxe foncière à la charge du locataire 650 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Le bail sera renouvelé lors de la finalisation de la vente.
N'attendez plus, saisissez cette occasion, une valeur sûre pour vous lancer ou diversifier votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !

Publiée le 15/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : Z05652 - Réf Superimmo : ANVXVR7BJ

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 58 lots

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