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Saint-Paul (97434)

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Description

Si vous m'adoptez... Situé au bord de l'eau et en plein centre de St Gilles les Bains, Je dispose d'une surface d'environ 300M² dont la moitié en terrasse directement sur mer. Toute mon équipe se réjouit d'officier dans un restaurant bien équipé en matériel de production, respectant toutes les normes en vigueurs et dans un cadre à la décoration raffinée. Un vrai plaisir, pour ma clientèle, de partager un repas délicieux choisit sur une carte élaborée de mets rares et délicats. Après avoir passé toute sa vie dans la restauration, mon gérant souhaite passer le flambeau pour vivre d'autres aventures. Coté chiffre : Ce n'est pas pour rien que la renommée de l'établissement s'accroît chaque année depuis 2019 et se traduit par des bilans sans cesse en progressions : Chiffres d'affaires + 18,30 % / ans moyen sur les 3 dernières années. Charges d'exploitation bien maîtrisées, loyer très en dessous du prix du marché, masse salariale honnête. Statut de Maître Restaurateur pour une fiscalité réduite au minimum. Résultats en progression de 58% en 2023 et EBE reconstitué aux alentours des 30% du produit d'exploitation. Prix de vente du fonds de commerce 895.000 euros HAI Ou Prix de rachat des parts sociales 795.000 euros HAI comprenant le remboursement par l'acquéreur d'un prêt déjà accordé et dont le capital restant dû à fin avril 24 est de 100.000 euros au TEG à 1,24% pour se terminer au 15 juin 2026. Les détails sur l'affaire seront communiqués uniquement sur RDV. Contactez nous vite par téléphone au 0692 82 77 50! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/01/2025 - Réf. agence : 241761 - Réf Superimmo : ANVXXKJXW

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124376.pdf

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