Vente immeuble 750 000 €

1 000 m²

Servian (34290)

Ajouter aux
FAVORIS

750 €/m²

Karine Dos Santos - iad

5 avis

06 60 52 35 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Karine Dos Santos vous propose: Un immeuble d'une surface de 1000 mètres carrés environ situé dans la charmante ville de Servian, construit en 1920, ce bâtiment authentique propose un cadre chargé d'histoire, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser un projet sur-mesure ou poursuivre sur ce qui ce fait aujourd'hui.
Ce bâtiment offre une superficie généreuse qui peut être exploitée selon vos besoins et envies. Avec ses nombreuses pièces et espaces à aménager, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu aux multiples facettes : que ce soit pour un usage résidentiel, commercial ou même mixte comme c'est déjà le cas.
Actuellement il se compose de 10 lots, un bar restaurant (PMU, Française des jeux), et 9 appartement du studio au T5.
Certains d'entre eux sont vacants et ont besoin d'un rafraîchissement avant d'être remis à la location.
Il se situe sur une avenue passante avec un parking juste en face.
L'état général de ce bâtiment est ancien, offrant ainsi un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de biens atypiques et pleins de charme. De beaux éléments d'architecture d'époque confèrent un cachet unique à cet ensemble, avec des possibilités de rénovation qui sauront mettre en valeur le caractère historique du lieu.
Idéalement situé à Servian, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement central proche des commodités et des transports, offrant ainsi un accès facilité à toutes les installations nécessaires au quotidien.
Si vous êtes en quête d'un projet immobilier unique et plein d'authenticité, n'hésitez pas à venir découvrir ce bâtiment au potentiel exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce lieu chargé d'histoire votre nouveau projet de vie ou d'investissement
Belle rentabilité, contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 1721594 - Réf Superimmo : ANVXY4A24

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

1 000 m²	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 000 € / an

Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
KARINE DOS SANTOS - IAD

5 avis clients