Vente immeuble 149 000 €

100 m²

Béziers (34500)

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1 490 €/m²
Exclusivité

Abithea Pas De Calais Douaisis

188 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 STUDIOS - CENTRE VILLE DE BEZIERS

Juste à côté de l'avenue Clémenceau et donc en plein centre ville de Béziers, découvrez cet immeuble de rapport de 3 étages composés comme suit :
Au sous sol : une cave
Au rez-de-chaussée : studio loué depuis le 15 juillet 2022 à 300€ HC/ mois
Au 1er étage : studio loué depuis le 15 février 2023 à 260 € HC /mois - préavis a été donné le 14/10/2024.
Au deuxième étage : studio loué depuis le 10 mars 2022 à 335 € HC /mois
Au troisième étage : studio loué depuis 24 aout 2022 à 350€/mois - procédure d'expulsion en cours
Il y a environ 30€ de charges par mois et par locataires et les révisions de loyer ont été appliquées selon les modalités convenues dans les baux.
Au quatrième étage : un grenier
À noter : la toiture a été refaite, la cave assainie et les logements ont été entièrement refaits avant l'entrée des locataires.
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Tél : 06 10 61 43 56 et Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : SF_1131 - Réf Superimmo : ANVXXGMD9

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

100 m² - ter. 290 m²	Cave
Année de construction : 1949	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 360 € / an

Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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