Vente immeuble 113 000 €

100 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

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1 130 €/m²

Aurelie BRETHEREAU - iad

41 avis

06 48 58 42 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Aurelie Brethereau (06 48 58 42 09) vous propose : Idéal investisseur !
Idéalement situé en centre bourg de Bonny, ensemble immobilier composé de 2 appartements, une cave de 44 m², un grenier et une dépendance de 22 m² avec mezzanine.
Le premier au RDC s'ouvre sur un salon/séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage, le second appartement qui est actuellement loué (360€/mois) comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et WC.
Les 2 appartements ont accès à une agréable cour sans vis à vis.
Pas de copropriété, pas de charges de syndic !
Double vitrage PVC
DPE en D
Chauffage gaz de ville individuel pour chacun des appartements
Rentabilité locative nette de 7%
Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647398 - Réf Superimmo : ANVXXA4LC

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Caractérisques

Prix de vente : 113 000 €	Prix au m² : 1 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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